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之所以重提海南,是因为海南房地产泡沫从兴起到破灭只有短短两年时间,就导致一千亿资金化为乌有,至少三分之二的房地产商倒屍在沙滩!剩下的房地产商惊魂未定散落到全国各地,可以说,中国最早的一批房地产商大多出自海南,或目睹过海南房地产潮起潮落,这批房地产商对房地产有一种敬畏之心,过去往往沒有大规模扩张,或许可以躲过积聚20多年的房地产泡沫。 20多年来,房地产成为中国的支柱产业,沦为土地财政的主要推手,形成的债务规模远不止几万亿,而是高达上百万亿!受影响的也远不止当初海南岛上的几百万人!众所周知,光是恒大地产的债务就高达2.4万亿,而全国房地产债务规模肯定是一个天文数字!谁能力挽狂澜,化解房地产危机,促使更多“房奴”突然得到解放。
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