为何中国房地产泡沫,是非常惊人的?因为大部分工薪阶层,需要努力100年才能买得起房,而少部分人有多套,甚至有300套。所以,房价下跌,对整体的中国经济,其实是利大于弊的。譬如,2023年的最后一天,韩后创始人王国安,在卖300套房还钱。和想象中的“老赖”不一样,王国安西装笔挺,精神抖擞,韩后总部也一切如常,但他欠债15亿。
“小蛮腰我都看腻了,住汇悦台的时候天天看,进办公室也甩不掉。”王国安玩笑道,紧接着,他指向对面一江之隔的一栋高层建筑:“那个就是汇悦台,广州的顶豪,我原来就住在那里”。王国安因失信被拍卖的这套汇悦台豪宅,面积365平方米,京东法拍评估价1亿元,起拍价却只有7000万元,他预计最终可以卖到8000万元,但对于债务而言,只是杯水车薪。
作为老牌美妆品牌,韩后曾经出手阔绰,用2亿元拿下江苏卫视幸福剧场和非诚勿扰的冠名权,又以2亿元竞得“小蛮腰”5年LED挂网广告使用权。巅峰时期,韩后一年仅纳税就得一个多亿。2018年,韩后拟被上市公司以20亿元并购。不过,很快他却被一起私人纠纷卷入泥潭。上市流产,银行要求还贷,投资机构要求创始人回购。最高时,王国安身上的债务多达15亿元。
讲述到这里时,王国安脸上浮现一丝无奈:“现在租房住,看不到小蛮腰了,心里倒踏实不少。”此前,王国安爱好投资房产,巅峰时期手中有300多套房子,房产证一个行李箱都装不完,后来都陆续卖掉还债,除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅,名下仅剩一个被查封的车位。亚洲金融(AsiaFinance)认为,中国的高房价,很大程度上,是王国安这些炒房客推动的。
王国安不避讳自己是“老赖”。“我完全可以扔下韩后自己去逍遥,但我做不到,韩后还有100多号员工等着我。”王国安激动说道,“哪个企业家朋友圈里没有几个被动失信的朋友,当老赖不丢人,丢人的是你把烂摊子一扔,没有担当。”他呼吁,不该把无奈成为失信人的企业家污名化,要给予企业家足够的信任。不过,他一人搞了300套房,又不太像企业家。
王国安决心把最不堪的血肉摊开,晾晒在众人眼前,说明他迫切需要流量。如果流量能够让韩后起死回生,他不介意再贡献一些个人八卦以供谈资。“我怕什么?我已经没有脸可丢了。”虽然被限高,但王国安自认还是做不到“消费降级”,去饭局,朋友依然请他喝茅台、抽中华。
“你看我的衣服,很贵的,全身没有一件低于一万块钱。”他起身站直,扯了扯衣摆,向我们展示这套精致且合身的西装,“虽然是5年前买的,但质量依然很好。企业家的精气神儿不能垮。”只是我们眼尖瞄到,他手里这部没套手机壳的iPhone,后屏早已碎到伤痕累累,被昂贵的西装映衬得格外突兀。
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