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这几天广州最热闹的场面，就在白云区潭村。广州政府这几年收回了城中村的旧村改造权，不允许民间资本介入了，一律由政府主持，政府拆，拆完的地归政府。
以前广东的这类旧村改造，无论村民的房子有没有因为历史原因拿到过集体产权证，地产商一律视为合法有证，一律按1比1.2原址换房。不要房子的，就…
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这几天广州最热闹的场面，就在白云区潭村。广州政府这几年收回了城中村的旧村改造权，不允许民间资本介入了，一律由政府主持，政府拆，拆完的地归政府。
以前广东的这类旧村改造，无论村民的房子有没有因为历史原因拿到过集体产权证，地产商一律视为合法有证，一律按1比1.2原址换房。不要房子的，就 按商品房市场价补偿。
现在由区政府主导拆迁了，呵呵，你以为补得更多了吗？不是。区政府严格检查每套房的产权手续。有手续的最高每平米补6600，没手续的补3000来块钱。当然也有个优惠政策，就是拆迁户可以在未来以自己办过手续的合法产权面积为上限，按每平米3200的价格标准，购买政府在本区域指定的村民公寓产品。
可怜就城中村的房屋建筑来说，不说九成九吧，起码八成都是因为各种历史原因没办过什么手续的。十几二十年前也没啥手续办，都是自己说建就建了，现在政府一律不认了，当成违章建筑，价值基本清零。
这种搞法，以广东村民的彪悍程度，当然不能接受。于是区政府工作人员和村民就剧烈对立起来，眼看都要闹成民变了。
我估摸着以前那些做旧村改造的地产商，都想不到白云区政府可以玩得这么花吧。
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