香港。柯士甸道144号。祥景楼。曾经的中国首富许家印，在香港仍有一处375呎(约35平米)“老破小”尚未被易主，位于祥景楼6楼A室。这是许家印在香港置办的第一个物业，购于1999年11月，成交价175万港元，目前仍登记在许家印名下，市场价约500万港币。亚洲金融(AsiaFinance)核查，祥景楼11楼A室，同样375呎，去年成交价650万港币。

然而，2009年，也就是恒大登陆港股的第一年，许家印一口气买下了三幢位于山顶布力径别墅，即布力径10号B座、C座和E座，彼时每座大宅市值约4到5亿港元。可见，恒大这样的上市公司老板，融资的钱主要是为了自己挥霍。#许家印 不仅仅为了炫耀金钱，更重要的是人脉。许家印与开发商新世界主席郑家纯，成为了邻居和密友。

许家印从普通商人到顶级富豪，不到10年。从顶级富豪到资不抵债，又不到10年。同样的故事，可复制到王健林等绝大多数富豪的身上。许家印住的房子够大，但其生活品质低端。#恒大 负债总额2.58万亿，是怎么欠下的？总裁简报(CEOBriefing)分析，恒大亏损主要是资产减值，包括了商品房价格下跌、储蓄士地的价格下跌、未开发土地被收回、贷款利息支出、无脑投资的消耗。

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