【预售金迎全方位监管：房企“算账”保交房，地方考量“松紧”度】尽管市场层面此刻有大量注意力放在政策对房地产的松紧效应上，但新政之本意可能需要从规范行业、保障购房人权益的视角去认知。

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2024-6-19 今日热点汇总：金正恩经常接待普京视频曝光；美国第 15 次对台军售涉及数千台无人机；中国官员遮挡成蕾事件升级澳总理称不可接受；反制欧盟，中国考虑提高欧洲进口大排量汽车关税；“G7 不代表世界” 外交部发言人回怼 G7 声明；突发！上海地铁惊现无差别捅人事件；叫嚣有外交豁免权的北京女子道歉了！河南八名女工藏冷柜货车窒息身亡；生殖隔离 —— 东北体制内联姻已成潜规则

6月19日，复旦大学法学院毕业典礼上，一名毕业生上台给了院长一拳。

傻B不是天生的，是被教育出来的。

6月19日，央视新闻报道福建武夷山景区积水的新闻，因视频里的水很浅，而且里外都是通的，往外面泼水没有任何意义。被网友吐槽摆拍。

19日下午1时许新疆伊犁，昭苏县夏塔景区吊桥一侧吊绳断裂，景区回应：绳子没断，正在查找原因，目前无人受伤。

金正恩越来越像猪了。

为什么外国人从不因教育问题打骂自己孩子？

6月18日，辽宁开原。一男子发视频称自己的车和手机都被抢了，人也被打的头破血流。结果到警察局和市政府都没人管。

一堆粉红没听懂在那儿瞎翻译自high，奶爹我帮你们配个字幕 Vicky和成蕾在这次李强访澳期间的表现，给澳洲华人挣了不少里子和面子只是很多人根本没有那个能力意识到

复旦大学毕业典礼上，一个学生跳起来打了他的老师，然后跑了。估计是不打算要文凭了。以下是该学生退学说明书。夏承曦退学理由说明孔寅长、杜宇、徐瑾、金力、裘新：本人夏承曦（学号19300270091）近日自愿申请退学，理由如下：一、混旦大学（即复旦大学，下同）硬件条件糟糕之至

一个热知识：军人和退伍军人想进天安门广场是要被安检严格审查的

天災人禍不斷的厲害國

2024年6月11日的直播视频，看看今天朝鲜人民的幸福生活👍

为什么你的很短，却没有马斯克聪明？

6月18日，江西南昌，一电商吐槽，有客户买练功券回去在婚礼上当彩礼展示，婚礼结束后又退款退货。

6月19日，江苏江阴。网传阳光集团暴雷，拖欠员工薪水和集资款。大量员工在公司维权，副镇长在现场调解。据报道，6月13日，ST阳光连续28个交易日跌停，股价跌至0.37元，ST阳光公告，6月13日，已收到上交所《终止上市事先告知书》ST阳光将成为今年光伏行业退市第一股，

上海地铁无差别捅人第二轮视频，更详细，更血腥！

美女很漂亮，服装很得体，该遮住的都露着，该露的地方都遮住了😂🥹

#红右世界极右保守世界的两个独裁者——普京和小金。在朝鲜会面了。不过，小金也是不含糊，巨大的向日葵来戏弄普京。还用中文喊“普京，欢迎”。

自稱世界第一經濟體的厲害國，在現今仍然有人使用這種危險方式運送妻兒渡河。

6月18日凌晨，内蒙古呼和浩特市二十家村发生一起重大刑事案件，五人遇害。据当地居民透露：凶手平时很老实，因为被遇害者霸占了土地。网传小伙杀了五个人，平时很老实的人，因为被杀的人霸占了他的地，土地纠纷问题。

一碗拉面7块钱，一个字：幸福。

為狗之母，雞立鶴群

長得越來越愛國了！👍👍👍

直接把车买了赔钱吧，真是人才。😁

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【预售金迎全方位监管：房企“算账”保交房，地方考量“松紧”度】尽管市场层面此刻有大量注意力放在政策对房地产的松紧效应上，但新政之本意可能需要从规范行业、保障购房人权益的视角去认知。
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银行保函置换预售监管资金业务被认可：自主决策，与优质房企开展业务
大陆资讯
( m.21jingji.com)

1年前 • 21财经 • -- 点击 0 评论

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银保监会、住建部、央行：允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
监管账户内资金达到规定的监管额度后，房地产企业可向商…
推特中文圈
( twitter.com)

1年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【北京：下月起购二手房须以本人银行卡转账付款，打击借二手房买卖进行洗钱】自5月1日起，房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时，应要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户，通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付。
大陆资讯
( news.sohu.com)

7年前 • 搜狐社会新闻 • -- 点击 0 评论

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许多城市放松预售资金监管，是否有效果？
答：根据民营房企反馈，资金压力依然很大，没有明显改变。保交付是地方政府的责任，如果说预售资金不看紧的话，地方政府需要拿出财政资金收拾烂尾楼，预售资金不可能明显放松。
推特中文圈
( twitter.com)

2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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北京：拟将商品房预售资金由银行监管调整为政府监管，购房者可随时查看监督
大陆资讯
( www.tmtpost.com)

5个月前 • 倩女幽会 • -- 点击 0 评论

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【五部门整顿租房市场:续约不得再收佣金禁诱导租金贷】针对目前出现的长租企业暴雷事件，《意见》明确了“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房租赁企业的监管，指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户。住房租赁企业租金收入中，住房租金贷款金额占比不得超过30%。
大陆资讯
( finance.sina.com.cn)

4年前 • 新浪财经 • -- 点击 0 评论

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【谁动了预售监管资金？】一家top5房企的区域负责人胡丙透露，其所在集团十分重视全周期资金高周转，已制定出标准化解冻预售监管资金的“攻略”，甚至连同地方政府沟通的文书、说辞，集团层面都会出具模板，区域公司再根据实际调整。
大陆资讯
( www.eeo.com.cn)

2年前 • 经济观察网 • -- 点击 0 评论

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住建部主管的《中国房地产报》报道，此次“白名单”主要是金融监管部门倡议，与近期金融监管部门纾困房企相关。某房企人士称，50家房企初步按照销售榜50强筛选。
另据新京报消息，白名单可能将包括万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企，其中不乏已经出险房企。
时政
( mp.weixin.qq.com)

7个月前 • 外汇交易员 • -- 点击 0 评论

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国营房企也烂尾楼，买上这种房子最残忍，交了钱，还住不上房，还要交房贷，能把业主气晕！政府只管收钱发预售证，收税，其它一概不管。
时政
( twitter.com)

1年前 • twitter机器人 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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一个常识：在全世界范围内，所有允许“商品房预售”的国家，除了我大中国之外，都对预售进行了极其严厉的限定，原则就是排除购房客户身上的所有可能的风险。一般均要求开发商必须对于后续建设资金提供强征信担保，一般都是要求后期建设资金全部打进专用账户并受到严厉的第三方监管；同时，客户的购房定金…
时政
( twitter.com)

8个月前 • 老蛮频道 • -- 点击 0 评论

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【西安新房销售将公开摇号】30日，西安市房管局发布了“关于进一步加强商品住房销售管理的通知”。通知规定，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。
大陆资讯
( sx.sina.cn)

6年前 • rabbit • -- 点击 0 评论

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【交房真相】保交付，成了房企的首要任务，到处找资金、找合作伙伴、找代建，保证项目后续开发。随着监管层“保交楼”行动的开展，各地纾困基金发放，烂尾项目逐渐走出泥潭。
大陆资讯
( www.lejucaijing.com)

1年前 • 穷玩屌_富玩婊 • -- 点击 0 评论

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北京，租房租金将纳入监管。一次性收租超过3个月不得直接给房东，要存到政府监管账户。
时政
( twitter.com)

3个月前 • 小径残雪 • -- 点击 0 评论

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【链家金融理房通被指设资金池客户90万购房款被划走】此前央广网等多家媒体爆出链家旗下中融信或涉“自担保”，理房通被疑大量购房者将首付款或定金放入该第三方支付账户，事实上形成大量沉淀资金。业内人士指出，理房通不具备监管、财富管理、担保资格…
大陆资讯
( finance.sina.com.cn)

7年前 • 新浪财经 • -- 点击 0 评论

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瑞银财富管理投资总监办公室发表观点称，为保交楼，大部分开发商认同预售制度长期或逐渐转向现房销售。未来，中国的住房销售安排可能从百分百预售，转向10-25%的预付加上竣工后付款的模式，类似于新加坡和澳大利亚。
时政
( twitter.com)

1年前 • 外汇交易员 • -- 点击 0 评论

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【碧桂园一日虚惊】令业内人士诧异的是，4月底政治局会议上才表态称，要优化商品房预售资金监管。结果没过几天，碧桂园却在一个二线城市遭到全市范围项目监管账户的冻结。不过事情变化极快。5月7日下午，福州市内碧桂园项目预售监管资金经过批准后已可正常办理，不再设置门槛。
大陆资讯
( wallstreetcn.com)

2年前 • 华尔街见闻 • -- 点击 0 评论

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【房地产奄奄一息，倪部长临危受命】倪虹任副部长期间主要分管房地产市场监管司、住房保障司、住房公积金监管司、政策研究中心等。
大陆资讯
( www.eeo.com.cn)

2年前 • 经济观察网 • -- 点击 0 评论

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【房地产保交付的红与黑】保交付是一场政府、房企、金融机构和购房者之间的博弈，如何取得有利的结果，考验着各方的智慧和胆识。
大陆资讯
( www.eeo.com.cn)

1年前 • 经济观察网 • -- 点击 0 评论

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【广州天河一房企，打响3折卖房第一炮”，政府表示“全力支持】
天河金融城某知名楼盘，预售价6.9万每平，开发商打折卖1.2-1.3万。
当地房管表示，“开发商降价属于合法行为
只要手续齐全。合法经营就不会过多干预
网友:房价终于给干下来了
时政
( twitter.com)

10个月前 • 章立凡 ©️Zhang Lifan💎 • -- 点击 0 评论

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【擅自拨付商品房预售资金，渤海银行在湘房贷业务被叫停】2021年3月和7月，渤海银行株洲分行擅自划扣恒大誉苑、北大资源天池项目重点监管资金，导致项目复工复产资金不足，房屋逾期难交付，引发房屋买受人频繁信访投诉。
大陆资讯
( www.icswb.com)

1年前 • 穷玩屌_富玩婊 • -- 点击 0 评论

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【广东省酝酿取消商品房预售制度，全面实施现房销售】考虑到当前的信贷政策持续收紧，开发企业资金压力普遍加大，如直接取消预售房地产开关企业融资的周期必然大幅变长，一旦遇到市场变动冲击，极易出现资金链断裂。十多年不时有取消商品房预售的呼声传出，但至今并没有地区真正取消这一制度。
大陆资讯
( www.thepaper.cn)

5年前 • 澎湃新闻 • -- 点击 0 评论

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【监管机构要求四大行向房企提供带担保离岸贷款？】12月2日，市场消息称，中国监管机构要求四大行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。一位私募基金负责人告诉记者，若是上述消息证实，这意味着境外融资重启，有助于房企偿还离岸债。“第四支箭要来了。”
大陆资讯
( www.chinatimes.net.cn)

1年前 • 拉拉么 • -- 点击 0 评论

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，救你们？想多了！中国住房监管机构加强了对恒大银行账户的监管，以确保资金用于完成住宅项目而不是支付债权人 - 彭博社
时政
( twitter.com)

2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【继上海南京长沙后成都成为摇号买房第四城】今日，成都市房管局与市司法局发布通知，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
大陆资讯
( www.jiemian.com)

6年前 • 界面新闻 • -- 点击 0 评论

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