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中国富人总是更偏爱于经营土地，这有着深刻的文化制度原因。就像下文中的缫丝厂，富人投资厂房、机器、土地，再将其租给经营者收租，既能实现利润又能降低投资风险，还能让无大本钱的中间经营者有机会赚钱，可以说这种所有权与经营权分离的经营办法是一举多得。但它最要命的是，只能吃现有技术的红利，…
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中国富人总是更偏爱于经营土地，这有着深刻的文化制度原因。就像下文中的缫丝厂，富人投资厂房、机器、土地，再将其租给经营者收租，既能实现利润又能降低投资风险，还能让无大本钱的中间经营者有机会赚钱，可以说这种所有权与经营权分离的经营办法是一举多得。但它最要命的是，只能吃现有技术的红利，很难实现创新和突破。
当然，富人偏爱这样的经营方式有着深刻的现实原因。一个最重要的原因就是中国的社会财富过于集中在极少数人手里，资本非常稀缺，不管是借贷还是融资，成本都极为高昂。
但中国人口又非常庞大，经营者可以把人力成本压到极低的水平，这样在外部条件不变的情况下，经营者也是有利可图的。所以那些掌握财富的富人，当然愿意投资利润大风险小的项目，出租设备和厂房就是这样的项目。
现在也一样，最优质的资产设备一定是掌握在顶级权贵手中的。他们未必是高官，但一定是曾经的高官后代。那些优质资产跟房价的涨跌不同，是可以抵抗经济周期的，甚至还可以通过权力的保驾护航，在萧条期内大肆扩张，积聚更多财富。
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