同志们,朋友们,无论“中国经济光明论”唱的有多响,中国经济真的好不起来了。到今年10月底为止,中国居民的银行存款总额是134万亿,全国5亿户家庭,户均存款25万,其中的2亿户农村居民的户均存款很少。那么,那1亿户已申请贷款的,其家庭存款总数大约是25万亿,而贷款总额是80万亿,净负债大概是55万亿,平均每户净负债55万。目前中国城市居民的人均可支配收入是5万元,户均可支配收入为14万元;按照家庭可支配收入的三成用于偿还房贷本息来估计,那户均所欠的55万元净负债,仍需要13年尚能还清。中国的大多数城市家庭已经再无任何举债能力了。即便目前各地的二手房交易价格已平均贬值20%,也不会带来大量住房需求。更何况各行各业的薪资都在下降。中国的房价继续贬值已是必然。这也说明了为什么中国的经济好不起来了。老百姓的购买力被房贷重压,而房产价值又不断下降,现在城市居民们更关心的是如何能尽量提前还贷。还扯什么消费!