为何中国房地产泡沫，是非常惊人的？因为大部分工薪阶层，需要努力100年才能买得起房，而少部分人有多套，甚至有300套。所以，房价下跌，对整体的中国经济，其实是利大于弊的。譬如，2023年的最后一天，韩后创始人王国安，在卖300套房还钱。和想象中的“老赖”不一样，王国安西装笔挺，精神抖擞，韩后总部也一切如常，但他欠债15亿。

“小蛮腰我都看腻了，住汇悦台的时候天天看，进办公室也甩不掉。”王国安玩笑道，紧接着，他指向对面一江之隔的一栋高层建筑：“那个就是汇悦台，广州的顶豪，我原来就住在那里”。王国安因失信被拍卖的这套汇悦台豪宅，面积365平方米，京东法拍评估价1亿元，起拍价却只有7000万元，他预计最终可以卖到8000万元，但对于债务而言，只是杯水车薪。

作为老牌美妆品牌，韩后曾经出手阔绰，用2亿元拿下江苏卫视幸福剧场和非诚勿扰的冠名权，又以2亿元竞得“小蛮腰”5年LED挂网广告使用权。巅峰时期，韩后一年仅纳税就得一个多亿。2018年，韩后拟被上市公司以20亿元并购。不过，很快他却被一起私人纠纷卷入泥潭。上市流产，银行要求还贷，投资机构要求创始人回购。最高时，王国安身上的债务多达15亿元。

讲述到这里时，王国安脸上浮现一丝无奈：“现在租房住，看不到小蛮腰了，心里倒踏实不少。”此前，王国安爱好投资房产，巅峰时期手中有300多套房子，房产证一个行李箱都装不完，后来都陆续卖掉还债，除了最后一套被拍卖的汇悦台豪宅，名下仅剩一个被查封的车位。亚洲金融(AsiaFinance)认为，中国的高房价，很大程度上，是王国安这些炒房客推动的。

王国安不避讳自己是“老赖”。“我完全可以扔下韩后自己去逍遥，但我做不到，韩后还有100多号员工等着我。”王国安激动说道，“哪个企业家朋友圈里没有几个被动失信的朋友，当老赖不丢人，丢人的是你把烂摊子一扔，没有担当。”他呼吁，不该把无奈成为失信人的企业家污名化，要给予企业家足够的信任。不过，他一人搞了300套房，又不太像企业家。

王国安决心把最不堪的血肉摊开，晾晒在众人眼前，说明他迫切需要流量。如果流量能够让韩后起死回生，他不介意再贡献一些个人八卦以供谈资。“我怕什么？我已经没有脸可丢了。”虽然被限高，但王国安自认还是做不到“消费降级”，去饭局，朋友依然请他喝茅台、抽中华。

“你看我的衣服，很贵的，全身没有一件低于一万块钱。”他起身站直，扯了扯衣摆，向我们展示这套精致且合身的西装，“虽然是5年前买的，但质量依然很好。企业家的精气神儿不能垮。”只是我们眼尖瞄到，他手里这部没套手机壳的iPhone，后屏早已碎到伤痕累累，被昂贵的西装映衬得格外突兀。

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