【北京写字楼租赁市场基本玩完了】 CBD的嘉里中心、国贸、WFC、FFC等大楼空置率基本都在30%以上，金地中心超40%，望京高端写字楼普遍超30%以上。金融街也一样很高。租金普遍腰斩，甚至不到疫情前的1/3。【上海中心城区办公楼出租率已从85%下降到60%多】意味着上海企业已关闭了30%。就业岗位也下降了 , page 4

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2024-6-16 今日热点汇总：美国密歇根州一水上乐园发生大规模枪击；凯尔王妃确诊癌症后首次露面；美警搜身男子遭遇枪击，警察反击清空弹夹；因旅行团黑在日本，多家旅行社被撤销签证资格；中国从俄罗斯购买了 2000 吨铜不翼而飞；大学生返乡建设农村遭遇政府暴力打砸；农村老人向乌克兰捐款 1000 元，遭到警察审讯；南方医科大学教师因救人上课迟到，被校方处罚并且扣除奖金；比 996 还狠，宁德时代强制员工 896 加班，外籍员工除外

有网友用延时摄影记录下了五年前、即2019年，香港的民主游行过程。

深圳特區出現流浪少女

太吓人了！

世界第一安全的國家

黃河不會倒流，但可以更狠，直接亙古未見地斷流！

“务农12年，我深刻理解了农民二字的含义” 6月16日，一则7分钟的视频，道尽了农民的辛酸与不易。辽宁大连一女子发视频称，99年父母变卖房产承包了一座荒山，从此一家人搬进山里，靠养羊维持生计，2012年大学毕业后，她和丈夫一起在山上种植樱桃，原本以为从此可以过上与世无争的生活。

青島教練虐待兒童

第一次跟相亲对象吃饭,进门没想到看到这一幕,男子转身就走了,可有这样的智慧

男生电动车带人被罚20元,后座女子痛哭:够买3个烧饼够狠的啊，自己都舍不得吃的三个烧饼就这样被别人给抢走了。

在澳中两国总理新闻发布会上，多名中方人员刻意站在成蕾和摄像机之间，防止她被现场镜头拍到，即便成蕾挪了位子依然尾随骚扰成蕾刚刚接受采访，说他们应该是怕她做点什么弄的很难看（其实多虑了），但这种笨拙的防范本身反而让中方显得很难看相信这会成为这次李强来访在澳洲媒体上最火热的话题😂

一年级小学生怒斥共产党，世界上最不要脸的共产党，祸害全体中国人民。共产党是十足的畜生，是披着人皮的恶魔鬼魂，是十足的邪教组织。

长得很漂亮，但是她老公心理很强大😂🥹

養兒防老的真實結果，母親因為每日開車十幾個鐘被累暈，兒子似乎若無其事⋯⋯

极权国家通常有两个暴君：一个是独裁者，另一个就是公众。许多人完全没有意识到后者。不止极权国家，一般专制国家多少也有这种特点：公众跟独裁者一样刚愎自用，一样喜欢投其所好，一样不容忤逆，一样崇尚阴谋论。更糟糕的是，公众还容易出现过度简单化理解，甚至可能比独裁者还要暴戾和反复无常。

习主席说幸福生活是干出来的，他都这样干了，幸福了吗？

#乌克兰战报这是什么车辆？中国给俄罗斯提供了，高尔夫球车，电摩托车。这种车辆，却把乌克兰士兵给搞糊涂了。。。。

68岁的吕良伟看着像36、7岁，他每天扎马步，这是臀腿最好的抗阻训练，他拍打穴位，每个关节窝拍打九下，一天拍九遍，他还拉筋，筋长一寸命多十年，他练呼吸，让气血循环顺畅，面色红润，身体无恙，这些普通人都可以做，而且不受天气影响，他还敲天鼓，防耳聋耳鸣。【文摘】

NEVER FORGET WHAT THEY DID

网传：大货司机遭罚款，冲撞警察办公室…… 视频【同归于尽】

國產車開始利木柴做保險槓

天津某书店

敗家子習大頭的方艙醫院，現在開始變賣家產。

就凭着浦志强在《炎黄春秋》2014年春节团拜会上的发言，不被官府打压才叫奇怪了。

这些打人的霸凌者，聚众斗殴，怎么判？

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【北京写字楼租赁市场基本玩完了】
CBD的嘉里中心、国贸、WFC、FFC等大楼空置率基本都在30%以上，金地中心超40%，望京高端写字楼普遍超30%以上。金融街也一样很高。
租金普遍腰斩，甚至不到疫情前的1/3。
【上海中心城区办公楼出租率已从85%下降到60%多】意味着上海企业已关闭了30%。就业岗位也下降了
时政
( twitter.com )

2个月前由章立凡 ©️Zhang Lifan💎 提交

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中国资本市场迎来第三个“国九条”
国务院印发《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，是国务院继2004年、2014年两个“国九条”之后，第三条资本市场指导性文件。…
时政
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2个月前 • 外汇交易员 • -- 点击 0 评论

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#AI开源项目推荐：qingwu-zimu
青梧字幕是一款基于whisper的AI字幕提取工具，有完整的字幕提取、翻译和导出功能。
项目地址：
IT技术
( github.com)

3个月前 • 宝玉 • -- 点击 0 评论

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香港撤销所有楼市“辣招”（楼市调控政策），房价已跌回7年前
大陆资讯
( news.sina.com.cn)

3个月前 • 投票吧骚年 • -- 点击 0 评论

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宁波市江北区保利朗玥旭章小区
因降价过多，业主组织前往售楼处维权要求退房
时政
( twitter.com)

3个月前 • 李老师不是你老师 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

00:00:23

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深圳楼市火了？新盘售楼处人声鼎沸，有人600多万全款买二手房
大陆资讯
( cd.nbd.com.cn)

3个月前 • 猪莉夜 • -- 点击 0 评论

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明《望海楼图》（台北故宫博物院藏）
材质：绢本设色
尺寸：159.8×93.2cm
本幅用界工整，青绿设色已略剥落，然屋宇脊顶之蛤白勾勒线条仍鲜明，使楼台轮廓醒目。签题为「望海楼图」，从内容看来，建筑群组面城临江，居高临下，江边有大型的雀舫龙舟，接近唐代王勃〈藤王阁序〉场景，或为藤王阁图。
时政
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2个月前 • 奉天靖難推誠宣力輔運武臣 • -- 点击 0 评论

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李彦宏表示，在中文上，文心大模型4.0已经超过了GPT-4。他以写诗为例，称像文心大模型等大模型都能写，但GPT不行。“比如写一首诗，很多大模型都能写，但如果我要求写一首《沁园春》词牌的词，那GPT就完全搞蒙了，它不知道第一句话是4个字还是5个字。”过去一年，文心一言用户数量已突破1亿，文心大模型…
IT技术
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3个月前 • 宝玉 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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这个司机有良心，有的司机会引诱你说不满的话……
图【北京出租车提示】
正在录音〈系统〉请勿闲聊。
共产党好！！谢谢！
时政
( twitter.com)

3个月前 • 章立凡 ©️Zhang Lifan💎 • -- 点击 0 评论

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完全可以反咬一口，中共为了扩展税基规定出租房要征税，根据我的了解，房东不单止没按规定报征，很可能该房子连报建手续也没办。
时政
( twitter.com)

2个月前 • 谷风 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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反映加勒万河谷战斗的场景模型——来自正在北京展览馆举办的2024中国国际模型博览会/第六届北京模型交流赛
大陆资讯

1个月前 • 观光团 • -- 点击 0 评论

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目前所见到的关于当时自杀规模的主要数字来自一些海外政治避难者的叙述，有人估计，在“镇压反革命”时期有五十万以上的人自杀，“三反”、“五反”运动又有二十万人自杀。
周鲸文写道：“有一个动人的例子发生在北京钢铁学院。这个案件轰动了北京以及各处的学术界和文化界。可惜我忘却了主角的姓名。…
时政
( twitter.com)

3个月前 • 朱韵和 • -- 点击 0 评论

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视频【上海楼市平均跌幅已经达到了25%】
时政
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3个月前 • 章立凡 ©️Zhang Lifan💎 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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【#莫斯科袭击最新消息】
- 俄罗斯情报部门表示，多名袭击者周五（3月22日）在莫斯科市郊的克罗库斯城音乐厅（Crocus City Hall）的一场摇滚音乐会现场开枪，造成至少60人死亡，100多人受伤。
- 事发时，大楼发生火灾，导致剧院附近的部分屋顶倒塌。据报道，大火基本已被扑灭。
-…
时政
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2个月前 • BBC News 中文 • -- 点击 0 评论

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我尝试了 Claude 3 对视频转写文稿纠错润色能力，可以用「大惊失色」来形容。之前最强模型是 GPT-4 。你可以看看 Claude 3 与 GPT-4 输出结果对比。注意，提示词和原始转录文本内容完全一致，都来自于立青的 bibigpt 自动转写结果。Claude 3 润色后人名和中文标点稍微改改，基本就能发布了。
时政
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3个月前 • Wang Shuyi • -- 点击 0 评论

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【女子多次从10楼抛屎被拘役3个月……检方：具有一定伤害性且极为恶心】江苏某小区，物业连续收到业主投诉，称楼下步道，被人扔了装有粪便的垃圾袋。物业通过安装监控摄像头、报警后确认，高空抛物者为某楼栋10楼的一名女性租户王某。其称，因觉得卫生间上厕所比较热，就在房间内自己解决，解决完就直接扔到了楼下。
大陆资讯
( m.weibo.cn)

2个月前 • 孤独寂寞冷 • -- 点击 0 评论

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1、日本媒体通过调查发现，位于原东京奥运村的某著名公寓，「一层楼里有三分之一以上的户主，都是中国名字」
2、今年，某不动产中介接到了某中国企业家的要求：在东京找100亿日元的房子，但随后对方的助手突然又说不用找了
中介很奇怪问为什么，助手说「老板被政府抓了」，原本打算买房跑路，但慢了…
时政
( twitter.com)

2个月前 • 纵横日本 • -- 点击 0 评论

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网传“网红李闽轩艺考作弊被取消北电考试资格”，北京市教委：近日被多次反映，正在核查中
大陆资讯
( ent.ifeng.com)

1个月前 • 搞鸡啊 • -- 点击 0 评论

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小米新发售的，完全颠覆了市场的SU7车型，还配有一个挽救家庭的功能。
时政
( twitter.com)

2个月前 • 小径残雪 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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最近一个新闻在北京家长群传疯了
开学初北京大学第六医院儿童精神科儿童患者天天爆满
每天都有几百个孩子因为精神问题无法上学，是每天啊
有的孩子一到学校就精神紧张崩溃
写字手抖
内心极度焦虑
别说学习，严重的已经影响到孩子生活了
69.57%的学生患者认为是自己的家庭导致了自己的抑郁症或焦虑症…
时政
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2个月前 • 宇宙智慧 • -- 点击 0 评论

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4月12日。一名北京乘客发布视频举报沈阳执法人员雇佣乘客对网约车进行钓鱼执法。
乘客称，自己到沈阳出差，当地工作人员过来给了他10块钱，让其叫一辆网约车来接自己。之后现场包括特警在内多人上前把赶来的网约车给扣了。
乘客还表示，出租车不打表，网约车只要40块钱的路程出租车一口价100。
时政
( twitter.com)

2个月前 • 李老师不是你老师 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

00:06:24

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哪儿不是这样？
日本记者前往贵州遵义，发现：
耗资16亿建成的体育场无人使用
耗资15亿建成的「遵义古城」大门紧锁餐饮街门可罗雀、写字楼3折出售大兴土木，换来的不是经济的活力，而是停滞的工地，与危如累卵的债务炸弹
【贵州，或许正是中国模式的缩影——】
时政
( twitter.com)

2个月前 • 章立凡 ©️Zhang Lifan💎 • -- 点击 0 评论

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2022年2月俄乌战争刚起，拜登政府为泽连斯基准备了逃亡波兰的计划，俄军进攻基辅时，CIA已经做好了接应泽连斯基的准备。但泽连斯基最后选择了坚守基辅，粉碎了普京推翻泽连斯基，建立傀儡政权的计划。之后俄军的后勤供应无法按计划补给，导致从南北合围基辅的俄军防线始终没有合拢。两个月后，普京拿下…
时政
( twitter.com)

2个月前 • 昆侖 • -- 点击 0 评论

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送外卖遇到故意不写七楼的顾客该咋办?
时政
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2个月前 • 德润传媒 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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4月20日，河北美术学院一名学生参与学校组织的写生，期间坠楼致全身粉碎性骨折。
其奶奶连续多日学校门口维权
时政
( twitter.com)

1个月前 • 李老师不是你老师 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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4月10日晚，北京钓鱼台国宾馆，喝完茅台略显醉意的赵英久……
时政
( twitter.com)

2个月前 • iPaul🇨🇦🇺🇦 • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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