刚上市2个月的青客公寓强制房东降房租，涉及数千套房源

发布时间: 2020-01-10 18:25:01

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【长租公寓品牌青客公寓递交赴美IPO招股书每租出一间房亏损3800元】作为第一家申请IPO的长租公寓公司，青客公寓捅开了长租公寓烧钱的面纱。招股文件显示，2019年6月30日为止的9个月时间，净收入9亿元，亏损3.7亿元。按97621家租户计算，青客公寓每租出一间房亏损3800元。
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房东免租房客收租，蛋壳公寓趁着疫情赚起了“聪明”钱
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付了整年房租，住3天就出事…长租公寓接连跑路，租客怕被赶走，上万房东炸锅
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【蛋壳爆雷后，我们还能相信自如吗？】这一次的主角是以100万间房源、300万租客、45万业主占据长租公寓市场份额前列的自如。平台打着疫情的口号要求房东降租金、免租金，租客却没有因此享受降租优惠，平台则从房东和租客信息不对称中牟利。
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【疫情之下，一二线租房市场的攻与守】中小玩家准备断尾求生，而以魔方公寓、E 青年公寓为首的长租公寓头部企业则是推行2月部分免租金的计划。
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【杭州整顿长租公寓乱象】住房租赁企业需在杭州市的银行设立唯一专用存款账户，租金、押金等均应缴入专户管理，并要求冻结总额为应付委托出租人月租金总额的2倍的资金作为风险防控金，但如果按照长租公寓公司一惯的打时间差来蓄积资金池的运营方法，一旦长租公寓出现问题，2个月的房租资金显然不够为房东和租客的损失兜底。
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【长租公寓青客疑似“暴雷”，恐成下一个ofo？】在黑猫投诉上，青客公寓已经有高达4945条投诉，其中还有3915条投诉尚未完成，微博上也聚起了一批集中维权的租户，他们或是退房之后押金与租金贷尚未结清，需要继续还贷，或因青客拒付房东房租而被赶出门，或者押金被退回青客对账App里，却无法提现。
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在纽约证券交易所上市的中国房屋租赁平台“蛋壳公寓”，由于无法将租客的租金按时缴给房东，而令大批年轻租客面临迫迁。

这家迅速崛起与扩张的中国公司，存在什么隐患？

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【“蛋壳”破碎，TA们如何自救？】李青猜测，可能是原来负责的蛋壳公寓管家跳槽到其他租房平台工作，然后怂恿房东驱赶租客，从而把收回来的房子放到管家新就职的平台上出租。
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