一线楼市趋向豪宅化：地价比房价贵成新常态

发布时间: 2015-12-11 12:15:01

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一线楼市趋向豪宅化：地价比房价贵成新常态
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【曼哈顿魅力不再，豪宅价格八连跌】曼哈顿豪宅市场正在失去吸引力。据StreetEasy衡量20%顶级住宅市场转售价格的指数，曼哈顿最贵住宅的售价中值10月份降至359万美元，同比下降2.2%。自2月份升抵纪录高位后，豪宅价格就逐月下滑。“价格下滑趋势尚未减弱，势头一点也没有好转。”
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【限购令致成交惨跌：房价迎来平台期二手房开抢“笋盘”】从国家统计局的数据看，作为房价标杆的北上深新建商品住宅价格出现松动；相比之下，二手房交易变动更贴近房地产市场“信心经济”的属性，“限字诀”能不能撼动二手房价格，二手房东心态成为最有价值的看点之一。
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【人民日报：楼市量升价稳区域分化成趋势全面回暖似已成定局】在政策利好和市场化调控作用加强大趋势下，楼市将出现量升价稳的行情。多位业内专家称，随着需求受激励短期内的集中入市，一二线城市反弹幅度将明显高于受困于高库存的三四线城市，4月楼市供需全面回暖似乎已成定局。
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【深圳楼市降温：投资客降200万抛售豪宅，开发商低价开盘】一套145平米的房源，春节前挂牌1650万元，近期以1450万成交，降价幅度超12%。“房东是个投资客，手上房子比较多，而近期又有不少政策收紧的传言，对市场很敏感，能抛就尽快抛。”
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