但是中国投资者长期在无税收的房地产市场环境下，形成了一种投资惯性，对于地产的价值判断有很大的误区，都认为只要是房子总是可以保值升值，这造成了很多中国投资来日本以后第一眼看中的肯定是温泉酒店而不是市区物业，结果发现事与愿违。

发布时间: 2021-10-25 09:50:11

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但是中国投资者长期在无税收的房地产市场环境下，形成了一种投资惯性，对于地产的价值判断有很大的误区，都认为只要是房子总是可以保值升值，这造成了很多中国投资来日本以后第一眼看中的肯定是温泉酒店而不是市区物业，结果发现事与愿违。
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房产税如果普遍征收而没有任何豁免，由于二线以下城市房租无法拟补持有成本，那么房产投资客应该会抛掉二线以下的城市房产，集中购买一线城市的房产，那么二线以下城市的房地产市场估计会崩盘。
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迈尔斯堡 Fort Myers
珊瑚角 Cape Coral
佛州西南墨西哥湾海滨城市
国际机场代号：RSW
它以地理位置、气候
税收、房产性价比优势
吸引着来自世界各地的
投资者和新移民
成为佛州人口增长率最高的城市
我是房产…
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来欣赏一下连环屁。

“短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，一些中资房企开始回购境外债券，部分投资人也开始买入中资房企美元债券。”
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收房产税从来不是为了遏制房价，而是为了替代土地出让金，为政府建设城市提供资金。而房产税的出台意味着房地产市场从之前的增量市场转变为了存量市场，而存量市场并不像增量市场一样，其特点就是房屋持有成本高，交易量低，房价上涨缓慢。
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机构点评房地产税试点：2020年，不考虑房地产相关产业链，地产行业收入贡献近10万亿，中央39%、地方56%的收入来自房地产相关。预计：京沪深、重庆、浙江、江苏等地域或将是试点重点城市。税率大概率维持相对低位，对房价短期有压力长期…
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而由于财政收入受到地产衰退的削弱，债务扩张是必然的，长期的低利率也就油然而生。税负会在各个方向发生改变，直接税增加门类的可能性大增。债券、股市将会有长久的机会，这是因为长期的低息和税制改变会带来资本在投资市场结构性的改变。
由于资本外流会成为长期的问题，资本管制也就持续。
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wow！连穷爸爸富爸爸作者都出来了。
纸牌屋即将落下。房地产与股市崩盘。中国恒大集团无法偿付。房产估价造假。房地产崩盘会蔓延到美国吗？是的。精明的投资者将迎来绝佳的股票和房地产机会。愚蠢的投资者的灾难。
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中国房地产市场已崩溃，接下来就是怎么收场。崩溃的证据：第一，恒大集团等头部开发商已破产；第二，政府的土地税收已断崖式下跌；第三，人民群众已无法高杠杆为国护盘。开发商开当代置业，刚在纽约提交了破产申请。政府土地财政循环，正在明显紧缩…
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【证监会：允许满足特定条件的涉房地产企业在A股市场融资】自身及控股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务收入、利润占企业当期相应指标的比例不超过10%；参股子公司涉房的，最近一年一期房地产业务产生的投资收益占企业当期利润的比例不超过10%。
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( www.cs.com.cn)

2年前 • 梁山伯揍英台 • -- 点击 0 评论

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