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房地产本质上做的是人口生意,人口净流入意味着坚挺的承接力。而实打实的小学生数量变化,是反映人口流动的一个真实指标。从全国范围来看,“00后”人口大致比“90后”减少了约3000万。2008-2015年,全国小学生在校人数下降了6.19%,而深圳的小学在校生七年来的增长率达到了惊人的47.6%。
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