: 日房泡沫爆裂时的房价收入比。

发布时间: 2022-07-15 02:41:01

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日房泡沫爆裂时的房价收入比。
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“一线大城市房价最稳，就算跌也不会跌多少” ，日本泡沫经济破裂前很多日本人也是这么认为的，大城市能不断吸引人才，所以价格应该会最坚挺。事实上泡沫形成时，日本6大城市房价（灰线）涨幅远超全国水平，而在泡沫破裂后，其跌幅也远超全国均值…
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中国房地产泡沫完超人类历史上任何房产泡沫。日本当年房产泡沫，房价收入比是18左右。而今天深圳57，上海45。新西兰火箭队先锋奥克兰也才11。截至7月16日，中国已有近300个楼盘业主集体停贷。前几年房企疯狂加杠杆，借外债，断贷潮只…
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中国的房地产水温开始有点烫了。中国的房地产的危险程度高远超于历史上任何一个房地产泡沫。即便是日本的房地产泡沫，当时日本的住宅价格/平均年收入是18左右。而今天的中国，深圳是57，上海是45。美国最火热的硅谷也才10。
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房价就该有涨有跌，时不时挤一挤泡沫，不然让年轻人怎么上车，我就喜欢去日本买房，够便宜，房价几乎没泡沫，该多少就多少，那些房价炒到天上去的地方，我是不会去买房的，不投机就不会接盘！
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