燕郊楼市样本：环一线卫星城的溢出效应将加强

发布时间: 2017-02-20 12:21:01

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燕郊楼市样本：环一线卫星城的溢出效应将加强
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【二手房燕郊样本：房价接近4万坐地涨价相对普遍】受北京外溢效应以及新房供应短缺等因素影响，燕郊二手房市场迅速成长。同时，燕郊受益北京市政府东迁通州等因素影响，但又没有施行与北京同样严格的限购政策，当地房价近年来也开始逐步走高，涨幅甚至超越通州。
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【环北京楼市调查：加价或捆绑车位成公开潜规则】记者调查发现，燕郊（北城）绝大部分新建普通商品住宅项目有加价行为（即市场价高于房管局备案价，高出部分需要直接加在首付里付给开发商）。毗邻燕郊的大厂一手商品住宅项目也几乎都有加价现象，有的还会通过绑定车位来达到加价目的。
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( news.sina.com.cn)

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【燕郊房价跌至1.25万/平业内预测价格将继续下跌】环京重镇燕郊，承接着北京的资源外溢，也夹杂着众多北漂安家的愿望。从2016年开始，这个地区的房价开始飙涨，直到2017年3月，调控政策之下，燕郊神话破灭，风光不再，房价一路走低。
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【“强二线城市”楼市成交量遭腰斩，资金恐加剧外溢】楼市资金正在从“强二线城市”外溢，在东部核心城市周边和中西部区域中心城市，寻找新的投资出口。从上半年开始，部分房企目光也转移到天津、福州、佛山等东部热点区域的其他城市，以及武汉、郑州、成都等中西部区域中心城市。
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水木上正在热烈讨论燕郊楼市。据持续刷屏的网友称，从今天上午到下午，链家上挂出的燕郊二手房源从2000套暴增到3000多套，投资客“恐慌式”挂单出货。 (@椒图炼丹炉)
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【睡城燕郊：房价2万/平米仍有人抢着买】3月，燕郊多个项目相继冲破2万元大关。人们甚至对数字失去感觉，特别是今年春节后，燕郊楼市量价齐升，但买者依旧如云，开盘即售罄的现象屡见不鲜。“卖到2万元/平方米，大家都还抢着买。”有业内人士感叹。
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( finance.sina.com.cn)

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【监拍】12月12日下午，燕郊东外环福成路上，一辆压实线违规左转的小面，被一辆超速的宾利撞毁
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