知识普及：发达国家房贷是有限责任制。房贷还不上，最多没收，拍卖房子。但是中国房贷是无限责任制，如你停贷违约，不仅没收并法拍抵押物，还会追责你名下的其他资产，中国也没有个人破产制度，即银行夺走你的一切所有物后，你将继续先息后本还贷至两清。

发布时间: 2022-07-19 06:42:31

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知识普及：

发达国家房贷是有限责任制。房贷还不上，最多没收，拍卖房子。但是中国房贷是无限责任制，如你停贷违约，不仅没收并法拍抵押物，还会追责你名下的其他资产，中国也没有个人破产制度，即银行夺走你的一切所有物后，你将继续先息后本还贷至两清。
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多说一句，美国其实是有大量期房的，但是：

1. 买家签期房时不需要贷款，只交个订金，当接近交房时候才开始贷款；

2. 银行要遵守严格的regulation，要求房子建好才能贷款；

3. 美国房贷是有限责任制，把房子扔给银行就…
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普京偏好专制，但他是正常人，有国家意识，有领导者的责任感。
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中国央行：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
指导各省级市场利率定价自律机制，自主确定辖区…
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彭博社报道，中国当局正呼吁银行业在一季度增加房地产贷款供应，并放松对开发商的“三条红线”限制，用于并购融资的贷款将不再被计入红线中，表明有关部门越来越担忧房地产行业的流动性危机。
有知情人士表示，虽然银行愿意提供贷款，但开发商仍难以达成任何协议。
#恒大 #佳兆业 #世茂
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澳新银行经济学家Betty Wang：完全有理由认为中国停贷事件还没到引发美国次贷危机那样糟糕的阶段。在中国房贷市场占有率高达68%的六大银行，2021年房贷的平均不良率仅为0.38%，而开发贷款的不良贷款率高达2.73%。
但显…
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这是很久以前的话，再重复一次
任何知识都没有国家民族的限定语
世界上没有西物理中物理，没有西数学中数学，没有西化学中化学
知识只有原始落伍，与先进发达之间的区别
研究越来越多，知识越来越多，人类就不断抛弃过去陈旧错误的知识，转而信…
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2年前 • 李颖 (此处显示只有聪明而且正直的人才看得见的特殊定制蓝标.png) • -- 点击 0 评论

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2/N）西南财大调查显示，中国家庭有房无贷的近50%，近20%有房有贷，30%租房。与大城市里住房拥有率>70%基本一致。

也就是说，20%有贷款的家庭，首付>50%，因此中国房贷并非次贷。同时，20%家庭～¥40万亿房贷/50…
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中国烂尾楼危机在七月导致许多购房者公开发布声明停止支付房贷，政府随即推出措施允许缓缴最多六个月房贷，以及动用政策性银行资金来加快楼盘建设。

但在两个月后，由于停工项目进展有限，更多的购房者加入了抵制行动。
时政
( www.bbc.com)

2年前 • bbcChinese • -- 点击 0 评论

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#本周热读由于房贷限制以及对中国恒大等开发商财务状况的担忧令购房者望而却步，中国开发商住宅销售额下降，在某些情况下降幅达到三分之一甚至更多。如果急剧下滑之势持续，这恐将带来严重经济后果。

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( cn.wsj.com)

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