有人将大陆的房地产危机和日本八十年代未相提并论，他不知道的是日本存在大量的中产阶级，哪个老太太不在家里存上几万美元？而过去大陆近十亿人月收入不足两千，今年清零只会更差，许多人关店失业。后者是软着陆，几十年一蹶不振。前者将是硬着陆，弄不好四分五裂。

发布时间: 2022-10-05 20:58:21

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有人将大陆的房地产危机和日本八十年代未相提并论，他不知道的是日本存在大量的中产阶级，哪个老太太不在家里存上几万美元？而过去大陆近十亿人月收入不足两千，今年清零只会更差，许多人关店失业。后者是软着陆，几十年一蹶不振。前者将是硬着陆，弄不好四分五裂。
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几年前我跟大陆的朋友说房地产业有天会崩，他们当作是天方夜谭。我那次经过日本看朋友，住在机场火车进东京的第一站，也就是郊区。八十年代父亲给了三千万买的连排屋，当年邻居卖了四百万。从此日本经济大受影响，来美国的游客也少了许多，大陆正在步日本的后尘，日本是软着陆，而大陆将是硬着陆。
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中国房地产市场100万亿
美国房地产市场30万亿；

中国GDP15万亿，人口14亿
美国GDP20万亿，人口3.5亿；

日本房地产危机时，房地产占GDP不到3倍，2008年美国金融危机也不超过3.5倍。而现在中国是8倍。

中…
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中国金融四十人论坛专题论文：进入2021年下半年以后房地产行业面临着前所未有的压力，硬着陆风险已现端倪。如何防范房地产市场硬着陆风险？
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传言，碧桂园也暴雷。
在过去二三十年，全球资本涌入中国，带来的是天量就业机会（城镇化），日本、美国房地产泡沫只能相继破裂，而中国房地产走出二十年涨十倍的繁荣。
现在，国际资本开始从中国逃离，就业机会从中国回归北美、日本、印度等地，中国的泡沫只有破裂的结果。
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2年前 • 松林人家 • -- 点击 0 评论

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1、中国未富先老，目前人均GDP只是日本的1/4，鼓励生育上不可能有日本那么慷概大方。中国的地方财政高度依赖房地产，房地产泡沫很大。由于26-35岁初次购房人口在快速减少，意味着房地产泡沫可能将破裂。那么地方政府将没有钱，连支付工…
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中国房地产让全民接棒，几十年家庭储蓄基本上交？各经济体GDP中的房产占比，中国接近30%，唯一接近的只有2006年时的西班牙，峰值时一度接近30%，后面全球金融危机点燃了西班牙房地产危机，比重才断崖下降。30%的GDP，75%的家…
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房地产泡沫即将崩溃，因为房子的不正常高价本身就是建立在政府高价卖地的基础上，相当于透支了未来几十年的全民消费喂饱了一群贪官
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很多中介盲目向客户推荐投资日本房地产，似乎日本房地产遍地是黄金，随便一投就能捡到宝。但事实上，投资日本房地产不是有钱就行的。由于大多数人购买房产后要持有很长时问再出售，因此他们要数年后才知道被骗。大多数华人的投资都是失败的，这绝不是危言耸听。投资日本房地产需要五大能力，分别是：
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2年前 • 中日政经评论 • -- 点击 0 评论

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