#房市刚看了下房地产企业负债，情况如下：1，地方城投负债65万亿2，国家和地方其他负债是53万亿3，恒大负债2万亿4，碧桂园负债1.6万亿5，万科负债1.6万亿，6，融创地产负债9900亿年轻人不要着急买房子，…

发布时间: 2022-10-17 12:06:52

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#房市
刚看了下房地产企业负债，情况如下：
1，地方城投负债65万亿
2，国家和地方其他负债是53万亿
3，恒大负债2万亿
4，碧桂园负债1.6万亿
5，万科负债1.6万亿，
6，融创地产负债9900亿

年轻人不要着急买房子，…
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房地产风险可控底线：国企资产负债表完全可以“消化吸收”房地产企业的资产负债表。理想条件下，国企/非金融企业吸收合并房地产企业，资产负债表仍在健康范围内。
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【商业地产REITs有望开闸，数十万亿元沉睡资产“活”了？】商业不动产REITs有望推进上市，将促进房企改善资产负债表。部分房企开发持有大量商业不动产项目，沉淀了大量资金，增加了资金负担，商业不动产REITs上市，将能使部分房企回笼资金，增强现金流，改善资产负债表。
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改革开放几十年，老百姓省吃俭用，没日没夜加班挣钱，最后混了个全民负债，光是房货就欠了38万亿，总负债是73万亿。

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他们说…
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猜测一下发改委明天的这个房地产企业会议，应该会两个主题，一是摸清内地房地产企业美元债的真实情况，相应给出明确的方向指导；二是惩戒近期企图躺平的房地产，包括花样年和当代置业这类，不逃废债依然是底线。
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搞了30年房地产，最后是房地产商负债30万亿。
民众人人还房货，负债50多万亿。
地方卖地是赚钱的吧，地方也是负债100多万亿。
再说一个不敢相信的：银行也是负债的，农业银行负债19万亿，中国银行负债17万亿，建设银行负债20万亿…
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人行上海总部、上海银保监局要求金融机构客观认识当前房地产市场形势，为房地产企业提供综合化金融服务。支持房地产融资合理增长，保持开发贷款稳定投放，支持房企到期债务合理展期；着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求；协助和支持房地产企业在资本市场融资。
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房企现在的状态已经不是资产负债表“衰退”了，而是资产负债表“爆破”
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证监会今日上午召集部分房企和金融机构举行线上房地产市场会议。知情人士表示，会议主要解房企销售及债务情况，在融资方面有哪些需求及建议。（财联社）
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