【泡沫里悬着命：过度金融化的美国房地产】对于《保卫住房：危机的政治学》的两位作者所提出的低下阶层的“住房危机”，最恰当和对题的处理方法，是针对他们的“负担能力问题”额外提供资源。

发布时间: 2022-12-14 20:48:11

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OK，作为全国第一吹哨人，今天再讲一遍：

中国房地产总值70万亿美元，全国GDP约17万亿美元。

目前房地产泡沫体量，是GDP的4倍，是目前全球最大的金融泡沫。

这次崩盘，不仅能彻底拖垮地方财政，把银行信贷和家庭搞破产，更能…
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总结：土地财政就是各地方政府制造的金融泡沫。

政府控制土地供给，抽走75%的钱，让房地产商和家庭贷款承担泡沫金融风险，房屋作为金融衍生品，击鼓传花。

最终获利的只有政府：政府每年支出经费（机关和事业单位奖金、投资、基建）70%…
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很多人意淫“只要解封了，经济就会好起来了”。

实际就算没有疫情，按照2019年以前的中国居民金融杠杆和泡沫程度，中国金融风险依然是极高的，整个房地产-土地财政-私营经济体系依然是岌岌可危的。

换句话说，就算没有泡沫，金融风暴迟…
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以前金融圈一直说全球三大资产泡沫：中国的房地产、美国的股票和日本的国债，谁先炸谁先死。
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2/2 过去20年，高房价彻底绑架了中国经济。2018年中美贸易战、2019年外资撤离、2020年的疫情爆发、而2021年的新生人口指数级断崖式下跌吓瘫了高层，结果成了中国房地产泡沫破灭的最后一道催命符。而地产泡沫破灭将最终引爆金…
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中国的房地产水温开始有点烫了。中国的房地产的危险程度高远超于历史上任何一个房地产泡沫。即便是日本的房地产泡沫，当时日本的住宅价格/平均年收入是18左右。而今天的中国，深圳是57，上海是45。美国最火热的硅谷也才10。
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传言，碧桂园也暴雷。
在过去二三十年，全球资本涌入中国，带来的是天量就业机会（城镇化），日本、美国房地产泡沫只能相继破裂，而中国房地产走出二十年涨十倍的繁荣。
现在，国际资本开始从中国逃离，就业机会从中国回归北美、日本、印度等地，中国的泡沫只有破裂的结果。
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2年前 • 松林人家 • -- 点击 0 评论

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