关于银行，再喷一下。美国80%的房贷都是固定利息的，在如此高利率的环境下，都觉得自己赚了，问题是谁赔了呢？答案：谁放贷谁赔。银行从资产端拿走一笔钱替你买房子，收到你的年息3%久期30年的债券放回资产端。相当于在低利率时代买了殖利率…

发布时间: 2023-03-12 06:52:42

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关于银行，再喷一下。美国80%的房贷都是固定利息的，在如此高利率的环境下，都觉得自己赚了，问题是谁赔了呢？答案：谁放贷谁赔。银行从资产端拿走一笔钱替你买房子，收到你的年息3%久期30年的债券放回资产端。相当于在低利率时代买了殖利率…
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2年前由 Wykw666 提交

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【一位房贷逾期的青年，“造”出了一家假银行】在知乎上，一个账户名为杜现虎的用户，发布了十几篇关于“中国平原银行”的文章。其中，介绍了一款名为“房贷保”的金融产品。实际上，宣传房贷保的杜现虎，自己却处于房贷逾期的境地。“杜现虎妈妈希望我劝他，不要再搞什么银行了，会把自己搞死的。”
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统一一下定义：近日墙内热词「停贷」的意思是买房欠贷款者停止向贷款银行支付住房按揭贷款本息，对吗？

然后呢？

银行催款时装死、收房时下跪？
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多说一句，美国其实是有大量期房的，但是：

1. 买家签期房时不需要贷款，只交个订金，当接近交房时候才开始贷款；

2. 银行要遵守严格的regulation，要求房子建好才能贷款；

3. 美国房贷是有限责任制，把房子扔给银行就…
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【多地银行延长房贷年龄，但最高年限80岁并非市场主流】不排除有个别房贷存量较小的银行出台了这些新的贷款政策，但目前在市场上还不是主流，四大行基本都按原规则执行。
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2年前 • 你的溢达 • -- 点击 0 评论

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近期安徽省内多地的首套房贷利率在前期降低的基础上，出现了进一步下调的迹象。濉溪农商银行相关负责人表示：“4月1日起新受理的首套房贷，利率最低可执行5.2%，等于在前期首套房贷利率下降的基础上，再次下调了50个基点。
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人民银行、银保监会对于2022年6-8月份新房价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套房贷款利率下限。二套房贷利率政策下限按现行规定执行。

ps：也就是说不再统一调整LPR利率了，直接给二三线城市定向一次…
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特讯：中共国房地产，放贷不放贷都是死
在停贷背景下，中国敦促银行扩大对房地产项目的贷款
中国监管机构周日敦促银行向合格的房地产项目提供贷款，并在合理的情况下满足开发商的融资需求，以免社会对未完工房屋抵押贷款的停贷扩大引发动乱。

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期房贷款比住进去后房价暴跌的风险在于，你啥都没捞到，银行的贷款还得还。

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【房贷首付比例和利率下调是什么信号？】“房贷利率下调主要是发生在银行层面。3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。”
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