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中国房地产开发商的美元债遭遇最新一波抛售，推动中国垃圾债市场上的平均收益率回到20%上方，令憧憬中国房地产行业复苏的投资者受挫。
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中国房地产开发商的美元债遭遇最新一波抛售，推动中国垃圾债市场上的平均收益率回到20%上方，令憧憬中国房地产行业复苏的投资者受挫。

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#本周热读 债务缠身的中国大型开发商绿地以巨额亏损出售了洛杉矶市中心最高的出租公寓大楼，这是最近中国投资者对美国高档房地产资产的抛售潮中的最新一例。

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复星国际美元债遭抛售。
对中国债务市场的恐惧正从地产蔓延到其他领域。

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【中国买家抛售美商业房地产？】根据房地产和基础设施数据提供商明晟（MSCI）Real Assets的数据，曾是美国商业房地产最活跃买家之一的中国投资者，在2019至2023年期间共出售317亿美元的美国商业房地产，大约是同期购入额的15倍。 相比之下，2019至2023年，中国投资者仅购入20.6亿美元的商业房地产资产。

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中国的房地产泡沫
中国最大的房地产开发商恒大和碧桂园已出现债务违约。 但中国房地产市场的问题有着更深层次的根源。
绝望的中国房地产开发商采取了诸如新车、免费停车位、电话和其他消费品等礼物来吸引购房者并提振萎靡不振的销售。
这些激励措施只是这场涉及数千亿美元房屋建筑商债务、数…

时政

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• 朱韵和 • -- 点击
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【一批优质民营房企遭遇了无差别攻击】一些持有旭辉、金地等民营房企美元债的基金为了规避风险，正在无差别地对地产美元债进行抛售。同时，也有做空者则利用小金额资金对境内债砸盘，加剧了市场的恐慌，让境内债和境外债进入了恐慌情绪的循环当中。

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离岸债务偿还压力巨大！繁荣一时的中国房地产泡沫即将破裂。从2021年楼市一片惨淡，可见一斑。这一年超过400家中国开发商破产，房企境外债券融资到期的美元债务规模超过10亿美元。而2022年中国房地产将面临超过1,000亿美元的债务…

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曾被中国政府誉为业界“模范生”的房地产开发商碧桂园未能如期支付两笔美元债券的利息，这标志着中国房地产市场的危机进入了一个新阶段。

周二，其他一些民营房地产开发商所发行债券的价格也出现下跌，反映出投资者担心更多的多米诺骨牌可能倒下。

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周一，美国财政部发布月度国际资本报告。报告显示，日本6月所持美国国债增加126亿美元，至1.2万亿美元。中国6月所持美债减少130亿美元，至9678亿美元。
这意味着，中国连续第七个月抛售美国国债，触及2010年5月以来的最低水平。
ps：中共抛售的美债套现的美元去哪里了？

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【最新消息】中国恒大集团在纽约根据美国破产法第15章申请破产保护。此举旨在保护正在进行重组的非美国公司免遭债权人起诉或扣押在美国的资产。

恒大曾是中国最大的房地产集团之一，其于2021年首次出现债务违约，总负债一度达到2.4万亿元人民币，引发中国房地产市场大规模危机。

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