货币两难（二）今天回头看，如果房地产市场对居民收支结余的吞噬，可以维持在2008年的57%的水平，那当然是皆大欢喜的事。那个时候我们如果没有推出四万亿基建刺激计划，而是乘着全球金融海啸各大企业焦头烂额的机会，使用我国庞大的外汇储…

发布时间: 2023-04-18 01:36:52

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货币两难（二）
今天回头看，如果房地产市场对居民收支结余的吞噬，可以维持在2008年的57%的水平，那当然是皆大欢喜的事。那个时候我们如果没有推出四万亿基建刺激计划，而是乘着全球金融海啸各大企业焦头烂额的机会，使用我国庞大的外汇储…
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今天央行货币政策执行报告出炉，但其价值是远次于货币政策例会的，有前瞻价值的信息相对较少，大部分是之前会议上的定调，对比看了下，就两条值得一提：

1、房地产：删除“房住不炒”、删除“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”…
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1年前 • 洋同学宏观笔记 • -- 点击 0 评论

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房地产走势如何？来看看各地二手房挂牌数量图：
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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常识：为何汇率贬值时，资本会流出。
比如今年沪深股市跌二成，人民币跌二成，则外国投资人合计损失四成。
因果关系是经济不佳导致人民币贬值，也就是汇率是结果，不是因。
其实就是投资回报率低了，资本离开。
所以房地产在价格下跌，汇率下跌时，至少海外资本是不会投资地产的。
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全国个人房贷余额增速归零了，房地产进入了新时期。
过去房地产属于全民游戏，未来房地产只属于少数富人在核心城市核心地段的货币避险游戏。
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1年前 • 松林人家 • -- 点击 0 评论

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大家注意一点，人民币贬值趋势出来后，资本外流如果被抑制，那流向资产市场就是必然的。外贸会迎回汇率优势。房地产市场是否拉动，居民储蓄看上去似乎还很强，如果被低利率逼向房产市场，则会带来一波经济增长。关键在居民信心，让我们看看上海疫情期间的移民搜索数量增长是不是叶公好龙。
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为了骗韭菜买房，现在的新闻都是“有消息称xx城市调整房贷利率，从3.7%涨到4.3%”，“楼市回暖，xx楼盘涨价多少”，“xx城市几十家开发商抢拍一块地”，但是你如果自己去卖个二手房，你就知道有多难卖了，二手房市场才是真实的交易信息！
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2年前 • Tracy • -- 点击 0 评论

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做空股指、建材、离岸人民币、做空澳元、巴西智利货币、做空与中国地产产业链业务相关的美股，实际上如果中国房地产泡沫崩溃，会把全球拖下水，你随意卖空好了。
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【“地头蛇”在地产寒冬中，伺机出动拿地抢人】前些年地产狂奔，品牌房企入局，抢了不少本土地产商的市场蛋糕；如今形势调换，城头变换大王旗，本土房企现身底价拿地的场景，已不鲜见。
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2年前 • 捂裆大湿兄 • -- 点击 0 评论

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今秋的中共20大前，房地产业的状况或成为引发社会不稳定的因素。过去两年预售住宅面积约有9%无法按期交付，240万户家庭受影响。独立媒体人王剑认为，房地产市场是中国经济中最难办规模最大的问题。如果房价持续下跌，银行首先出问题，88%…
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2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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