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光大证券预计2030年人口抚养比将升至50%以上,意味着人口红利期正式结束,并于2039年步入人口负债期(即人口抚养比超过60%)。由新增城镇人口*人均住房面积计算出的“刚性购房需求”,预计会在20年后消失。
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