房地产和基建，制造业投资的大分化

发布时间: 2023-06-27 04:28:21

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房地产和基建，制造业投资的大分化
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我大中国一直以来的经济核心特征，毫无疑问就是“投资驱动”，大规模的基建投资、产业投资和房地产投资，真真正正的拉动了经济建设。

在这里必须注意的是，所谓投资驱动，本质上就是建设驱动，因此催生了规模庞大的建筑行业：12万家的建筑企业…
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关于美国私人部门的分行业固定资产投资，我给出一组2021年的数据供大家参考。这组数据有助于大家了解美国的产业发展方向：
房地产及租赁，投资额12667亿美元；
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总结：土地财政就是各地方政府制造的金融泡沫。

政府控制土地供给，抽走75%的钱，让房地产商和家庭贷款承担泡沫金融风险，房屋作为金融衍生品，击鼓传花。

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【中国买家抛售美商业房地产？】根据房地产和基础设施数据提供商明晟（MSCI）Real Assets的数据，曾是美国商业房地产最活跃买家之一的中国投资者，在2019至2023年期间共出售317亿美元的美国商业房地产，大约是同期购入额的15倍。相比之下，2019至2023年，中国投资者仅购入20.6亿美元的商业房地产资产。
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( 36kr.com)

1年前 • 穷玩屌_富玩婊 • -- 点击 0 评论

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银保监会、住建部、央行：允许商业银行按市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险等的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。
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中国房地产已暴雷，以后房价只能趋零，因为人民经济，国家分房，统一食堂。证监会允许存在少量涉房业务，但不以房地产为主业企业在A股市场融资：利好建筑，利空地产。确认地产再融资没戏。利好建筑，是因为需要融资建方舱。并让国企建筑企业，比如…
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中国7月制造业扩张放缓，就业状况继续恶化，房地产销售量大幅下挫
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#本周热读碧桂园的违约将对中国房地产行业造成又一次重大打击，有可能进一步打击中国购房者的信心。
投资人士说，中国房地产市场现在基本上是不可投资的。该市场的系统性风险比之前预计的要大得多。
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日经亚洲：中国的房地产危机正引发全国各地的抗议活动
示威者包括无薪建筑工人和未完工房屋的买家
占亚洲最大经济体四分之一以上的中国房地产业陷入了前所未有的危机。
上个月的投资和房地产销售量均比去年同期下降 11%，大多数城市的房价也出现下跌。…
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1年前 • 朱韵和 • -- 点击 0 评论

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