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东吴:城中村改造≠“棚改 2.0” 本轮与 2016 年棚改规划性质和体量上均有较大不同:①仅在超大特大型城市开展;②实施周期长(或需 5 年以上);③部分城以“留、改”为主,不大拆大建;④土地交易或不参与其中,且货币安置比例可能不高。综上特点可能反映城中村改造的推进对现今房地产的刺激程度有限。
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