这张图表展示了 2025 年全球租金最高的城市排名,基于市中心一居室公寓的月租金(数据来源:德意志银行)。
全球前十高租金城市
•纽约:$4,100(+22%),稳居第一,远超其他城市。
•波士顿:$3,400(+25%)。
•旧金山:$3,300(+18%)。
•新加坡:$3,200(+55%),涨幅惊人,成为亚洲租金最贵的城市。
•伦敦:$3,000(+39%)。
•苏黎世:$2,700(+35%)。
•洛杉矶:$2,600(+17%)。
•迪拜:$2,400(+54%),中东唯一上榜城市,且涨幅极高。
•都柏林:$2,400(+26%)。
•阿姆斯特丹:$2,400(+32%)。
其他上榜城市
•芝加哥、日内瓦:$2,300。
•香港:$2,300(唯一租金下跌的城市,-3%)。
•悉尼:$2,200(+23%)。
•卢森堡、哥本哈根:$2,100。
•温哥华:$2,000(+32%)。
•多伦多、慕尼黑:$1,800。
•奥斯陆:$1,700(+28%)。
观察与趋势
•美国独占鳌头:纽约、波士顿、旧金山、洛杉矶、芝加哥均入榜,显示美国大城市的住房压力依旧最大。
•亚洲两极化:新加坡租金飙升,直逼全球前三,而香港则成为唯一下降的城市,折射出经济与人口迁移的深层变化。
•欧洲表现强劲:伦敦、苏黎世、阿姆斯特丹、都柏林等地租金高企,欧洲金融与科技中心对住房需求的拉动明显。
•新兴市场崛起:迪拜租金涨幅超过50%,显示中东金融与科技聚集效应正在快速推高生活成本。
整体来看,纽约继续保持全球最贵城市的地位,而新加坡与迪拜的跃升预示着未来租金高企的全球化趋势,尤其是金融与科技重镇的居住成本正变得越来越沉重。
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