【房地产成地方政府提款机：一套房子可拿四回钱】土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。有的地方政府已经准备进行“一房四吃”：“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税

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2024-6-14 今日热点汇总: 韩国统一部长官金暎浩朝鲜的配给制度已完全崩溃；普京恐访朝鲜美韩警告：或深化军事联系；G7首脑达成政治协议拟用俄罗斯被冻结资产收益援乌；中国近期的安全重点可能表明了进攻台湾的计划；中国 Metoo 领导者公民记者黄雪琴被判入狱五年；广西广东部分城市取消城管编制引发抗议；南昌一中学拖欠教师工资，教师们拉横幅维权讨薪；湖南一音乐学院书记性骚扰女生辅导员：就当被狗舔了；国务院台办副主任刘军川称统一后台湾财政收入尽可用于改善民生；江苏 17 岁中专生自学数学获得全球数据竞赛第十二名

6月14日傍晚，新西兰奥克兰街头中国总理李强的车队经过时，迎接李强到访的队伍和抗议李强到访的队伍发生激烈冲突。

6月13日，湖南常德热市镇岩坪村一干部在接待办事民众时，双脚搭在桌上，一边抽烟一边玩游戏，对民众爱答不理。桌上的工作牌显示，该干部系支部书记张以春。当地政府表示:将批评教育。

6月12日BBC报道，台湾LGBT摄影师林家夯5月31日在南京参加书展时被拘，林家夯称，当天下午在摆摊宣传自己的摄影书时，被公安带走，警方不仅检查了他的行李箱，还把他带到附近的公安局，脱光其全身衣物拍照、抽血、检查支付宝交易记录。之后又被要求念了一段诈骗集团的文字录音，并与其他人拘留在一起，

恒大歌舞团团长白珊珊挑战全网陀螺舞大雄：单从舞者角度说基本功还是相当不错的。从国内肮脏的环境来讲，那就不好说了她是一名冲锋陷阵的战士，她是一位攻城略地的将军，她是为恒大拿下项目的斗士 …… 你一跳，跳空了六个钱包；你一跳，跳崩了无数楼房。

小孩食堂起义失败，看中国社会的一个缩影。

据说，茅台酒厂的踩曲女工是清一色的处女研究生，只有处女用脚踩出来的，才能特供中南海，据说饮者长寿。这商业噱头够狗血的。

如果你和这个美女第一次约会，她是这样吃牛排🥩的，你会怎么样？🥹🥹

江蘇淮安一名女中專生爆冷拿下阿里巴巴數學全球競賽全球12名，入圍決賽，成為該賽事歷史上首個中專生。這次競賽共有801 人入圍決賽，大多來自北大、清華、劍橋、哥大、普林斯頓等名校那麼有數學天賦的人，連個大學數學系都上不了？這種教育體制，埋沒了多少人才？

6月13日，湖南农业大学信息与智能科学技术学院召开《翻墙治理专项行动》主题班会宣教资料中显示，"学校将配合网信、国安等部门，抓一批此次宣讲后仍违规翻墙的典型案例。"

揭秘一个中国社会的财富密码：人质经济。

网传重庆某商业银行支行一名80后已婚女员工，给60后已婚副行长深情表白视频，我认为是妥妥的性贿赂！

“成都宝马掉入河中，两岸民众狂奔救援，有市民跳进河中砸窗，这就是我们四川人刻在骨子里的担当。” 跳入水中的两英雄赞👍 尽管岸上热心看热闹的人不少，但与岸上相助的人不缺！这是人性良知的象征。感谢上帝放在人里的良心🙏🏻 成都人还真的是有血性的点赞

东京地铁日常

湖北开放大学前身是湖北广播电视大学，但不能由於她站在学校门口招客就確定她是在校學生。

拜登这是怎么了，在如此重大的国际场合。

传世经典，专家是吃屎屙饭的货！

6月13日，海南海口。全国各地的律师齐聚海南高院声援张庆方律师，要向海口高院的领导争取律师辩护权，讨要说法。 5月24日，张庆方律师在海口中院庭上捍卫自己的辩护权时被几名法警强行架走。

when you’re forced to play nice with the coworker you despise:

澤倫斯基在對義大利參加七國集團峰會期間會見了印度總理莫迪，雙方討論了全球和平高峰會籌備狀況及峰會議題，感謝莫迪總理派高階代表團出席高峰會。

日本小学生做英文作业。他们采访了一个美国人，先自我介绍，然后用了礼貌用语“May I...” 最后送给美国人一个小礼物。学习，交流，实践，礼仪汇于一体。日本并没有灌输对学生们的仇美交易，培养小战狼，以致长大后变成恶狼，见谁捅谁。相反，日本在科技上经济上社会文明程度上发展，进入发达国家。

俄羅斯本土別爾哥羅德地區發生爆炸

恶意卖惨 6月13日，专家钮文新在节目中表示，有一批人对股票市场恶意卖惨，拼命表达自己亏惨了，亏了多少钱，这样的做法实际上也是一种恶意做空。股票市场必须警惕这些人背后的动机。该言论引发股民一致吐槽：股民亏了钱发几句牢骚你们就受不了了？

308萬买的房子只能能賣110万，如果今天美帝肯下场打中共，只需举旗得了，其它由中国人来做。习近平现在整天自吹到处莺歌燕舞，你猜中国人怎么想？怪不得省委书记近日全部亮出兼任国安委主任了。

当众被唱生日歌，简直是社恐患者的最大阻碍

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【房地产成地方政府提款机：一套房子可拿四回钱】土地出让金历来是政府从房地产行业中收取的最大比重收入，一般会占到房屋销售价值的40%左右。有的地方政府已经准备进行“一房四吃”：“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税
大陆资讯
( finance.sina.com.cn )

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有人问我，房地产的本质是什么？

房地产的本质，就是土地财政，就是一套房3万/平米，政府拿走2.3万/平米——让本该崩盘破产的政府，把成本和风险转嫁给老百姓的住房贷款。

房地产的本质，就是地方政府对老百姓的吸血和风险转嫁，让老百…
推特中文圈
( twitter.com)

1年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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政府不顾一切刺激房地产：已有两套房，再买一套也符合“房住不炒”。中国政府对GDP还是指望注房地产。
时政
( twitter.com)

2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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【专家：有的地方政府已准备“一房四吃” ，包括遗产税】许正中教授说，土地出让金是政府从地产业收取的最大比重收入，占房屋销售价值的40%左右。有地方政府准备“一房四吃”：“一吃”土地出让金，“二吃”转让住房所得20%的个税，“三吃”房地产税，“四吃”遗产税。
大陆资讯
( news.163.com)

9年前 • 网易头条 • -- 点击 0 评论

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四句话概括土地财政：

1. 各级地方政府70%以上财政经费来自于卖地；

2. 几亿天价地皮最终房地产公司拍走。商品房价格假设1万/平米，政府拿走7500/平米，房地产商几乎没有任何利润；

3. 无论现房期房，最终成为全球最高…
时政
( twitter.com)

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特讯，压死中共的一垛稻草？房地产断供潮
尽管政府对抵押贷款抗议做过保证，房地产股价仍下跌
陷入困境的中国房地产股价周五下跌，因为购房者威胁要停供未完工住房的抵押贷款，这超过了北京监管机构将帮助地方政府准时交房的保证。
时政
( www.reuters.com)

1年前 • 路透社 • -- 点击 0 评论

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【专家称政府拿走房价六成收入去年入账2.7万亿】中国房地产学会副会长陈国强表示，土地出让金以及税费占房地产销售收入百分之六十左右。地价约占房价成本的三分之一到二分之一，税费大约占房地产销售的三成到四成。国土部数据显示去年我国土地出让合同价款2.69万亿元。
大陆资讯
( finance.sina.com.cn)

11年前 • 勃大茎伸 • -- 点击 0 评论

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【两会后或迎第四轮房地产政策放松地方将接力松绑】政府工作报告再提稳定住房需求，地方或在稳增长压力下进行强刺激，楼市也将进一步回暖。业内称对于房地产业，政策平稳趋宽是确定的。预计两会后地方或实施第四轮房地产刺激，非常直接的出台税费减免，购房补贴等多种救市政策。
大陆资讯
( finance.sina.com.cn)

9年前 • 新浪财经 • -- 点击 0 评论

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很多人不知道房地产出了什么问题。
1. 中国家庭资产配置单一，没有股票指数虚拟币，只有杠杆贷款的房子；
2. 房子不仅绑定了大多数家庭资产，也绑定了银行贷款和地产商，暴雷就一起死；
3. 地方政府财政收入70%是土地出让金，房子一…
推特中文圈
( twitter.com)

2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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政府拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行赚得盆满钵满，整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承担责任，就只有买房的人不能违约，还不能申请个人破产 ……
这设计真他妈的绝 …… 断子绝孙的绝 …… （转）
时政
( twitter.com)

1年前 • 李庆 Qing Li • -- 点击 • 下载视频 0 评论

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中国政府5月推出一系列拯救房地产政策，其目的非常明确，就是为了救政府救银行，唯独不考虑购房者的利益。过去几十年，政府靠土地财政推高地价房价获得暴利，银行几乎所有贷款都跟房地产有关，贷款高达240多万亿人民币。贷款用房子做抵押，如果还不出贷款，法拍房增加，将会拉低房价与抵押品的下降，还…
时政
( twitter.com)

7天前 • 蔡慎坤 • -- 点击 0 评论

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因果循环是央企地方平台从地方手里买地，建房，地方政府买回，提供保障房和廉租房等等，最终是地方政府钱从何来，贷款也行，是要还的。最终是财政买单，财政收入哪里来?终极问题。
税费、罚款和债券。国债谁买?向日本学习。
推特中文圈
( twitter.com)

1年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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根据彭博社消息
中国拟像房地产开放商，提供无抵押贷款
最近中国的银行业被持续被卷入风波之中
其具体的行为，包括提供贷款给地方政府，帮助地方解决地方债务问题，还有像给房地产公司提供无抵押贷款等等
这些都极大的加剧了银行的风险，在未来银行很有可能就是现在的房地产公司，大家一定要警惕
时政
( twitter.com)

6个月前 • 多伦多方脸 • -- 点击 0 评论

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【李稻葵建议地方政府成立房地产公司】全国政协委员、清华大学教授李稻葵对新浪财经表示，汇率像打仗一样，不能完全按教科书来。在谈到房价，李稻葵说，地方政府要有自己的房地产公司和基金，通过手里的房子来调控市场。
大陆资讯
( video.sina.com.cn)

7年前 • 新浪视频 • -- 点击 0 评论

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【首个一线城市官宣“认房不认贷”】广州市人民政府发布公告，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
大陆资讯
( wallstreetcn.com)

9个月前 • 猪莉夜 • -- 点击 0 评论

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我一直想简单科普一下房地产和地方经济的基本逻辑——
地方政府：低价征地，高价卖地，构成地方财政的70%收入，卖地套利给体制内发工资；
开发商：高价买地（楼面价1万/m2），高价卖房（1.2万/m2），跟着政府喝肉汤；
银行：躺着赚…
推特中文圈
( twitter.com)

2年前 • twitter机器人 • -- 点击 0 评论

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中国内地股市房地产板块周五上涨，此前中国政府公布将下调首套和二套房贷最低首付比例，并下调存量房贷利率，以提振中国经济并重振低迷的房地产行业。一位分析师说：“市场未料到监管机构放松房贷政策的时间这么早、力度这么大。”
时政
( on.wsj.com)

9个月前 • 华尔街日报中文网 • -- 点击 0 评论

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【国务院参事：房子闲置7年可学德国收归政府】国务院参事陈全生近日提出解决房价问题方针：允许买房、限制卖房、奖励租房、处罚空房。处罚空房可以向德国学习，闲置3年房产税翻番，闲置5年政府组织流浪汉入住，闲置7年收归地方政府所有
大陆资讯
( news.sina.com.cn)

10年前 • 新浪社会焦点 • -- 点击 0 评论

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《新苏黎世报》评论道：“一方面，政府想要清除那些过去形成债务泡沫的土壤，因此不愿意对陷入危机的房产企业伸出援手。另一方面，政府又不得不保住房地产行业，因为一旦房地产领域崩盘，中国经济可能会被带入万劫不复的境地。这种两难境地带来的后果是，政府决定暂时不作为。”

时政
( p.dw.com)

10个月前 • DW 中文- 德国之声 • -- 点击 0 评论

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房地产对中国意味着什么呢？
1、房地产企业贡献的税收+买地支出，占政府全口径财政收入的四成。
2、居民收支盈余（可支配收入减消费性支出，也就是扣除维持生存所必须的支出）的九成都已用于买房，也就是支付首付及按揭贷款。…
时政
( twitter.com)

1年前 • 老蛮频道 • -- 点击 0 评论

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【中国住房政策又要回到原点么?】
地方政府的财政高度依赖跟房地产相关的收入，打压房市，对地方财政产生致命打击。
在这背景下，中国政府还可以坚持下去么?
#泡沫经济
#土地财政
#计划经济


推特中文圈
( www.rfa.org)

2年前 • 自由亚洲电台 • -- 点击 0 评论

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政府出手救房地产，是救奄奄一息的土地财政救陷入危机的大小银行救垂死挣扎的开发商！房地产崩盘，最恐惧的是借楼市疯狂敛财的政府、银行和开发商。房地产是中国支柱产业，更重要的房地产还是政府的融资工具，政府控制土地，是为了实现利益最大化，…
时政
( twitter.com)

1年前 • 蔡慎坤 • -- 点击 0 评论

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房子卖不出去，政府甩锅给房地产营销部门。
时政
( twitter.com)

10个月前 • Jacobson🌎🌸贴贴BOT • -- 点击 0 评论

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【@任志强：房价将继续上涨新一届政府可能更希望涨】新一届政府可能更希望房价涨，要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚，去堵这个窟窿，所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了
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( estate.caijing.com.cn)

11年前 • 武功在高也怕菜刀 • -- 点击 1 评论

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【半价买房？两地推企业“共有产权”房，购房者可只买一半产权】传统的共有产权是购房者和地方政府共有产权，大理此次的共有产权概念是购房者和开发商共有产权。
大陆资讯
( www.thepaper.cn)

1年前 • 澎湃新闻 • -- 点击 0 评论

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